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商品房预售许可

事项编码: XKGT00030000  事项类型: 行政许可
承诺类型: 承诺件 办理地点: 大连市甘井子区东北北路101号,大连市公共行政服务中心一楼C区9号窗口  
法定时限: 20天(工作日) 承诺时限: 8天(工作日)
决定机构: 国土资源和房屋局  受理机构: 国土房屋局审批办   
联系电话: 65850143  是否收费:
收费标准:
机构说明:
申请条件:

1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、预售商品房应达到的工程进度标准为:7层以下(含7层)的商品房项目,须完成主体结构封顶,8层以上(含8层)的商品房项目,须完成主体结构2/3以上(不得少于7层);
4、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

办事程序:

1、收件:查看申请材料是否齐全;
2、受理审查;
3、复查;
4、复核;
5、审批;
6、制件。

 
【流程图】
审批依据:

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条;
2、《城市商品房预售管理法》(建设部第131号令)第5、6、7、8条;
3、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)全文;
4、《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》(大政发〔2010〕63号)全文;
5、《大连市人民政府关于进一步加强商品房销(预)售管理工作的通知》(大政发〔2005〕45号)全文。

 
申报材料:
适用范围:

市内四区拟预售商品房的开发企业

 
禁止性要求:

不符合申请条件。

 
办理方式:

现场办理

 
审批结果:

《商品房预售许可证》

 
办结时限描述:
行政相对人
权利和义务:

依法规定,提供要件备案或对不予备案提出申诉;提出申请或撤销申请;提出与备案有关事项的变更等;行政相对人提供的信息要真实有效。法律法规规定的其他权利和义务。

 
咨询途径:

咨询电话:65850143

 
监督投诉渠道: 投诉电话:12345 
办公地址和时间:

地址:大连市甘井子区东北北路101号,大连市公共行政服务中心一楼C区9号窗口。
时间:周一至周五(节假日除外)8:30—12:00;13:00—17:00。

 
办理进程和
结果公开查询:

查询电话:65850143
大连市网上服务大厅网址:http://xzfw.dl.gov.cn/fgw/ggfw/index.jhtml

 
备注: 二维码:
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